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      湖南城陵磯新港區白楊湖總部經濟港PPP項目資格預審公告

      時間:2016-12-15


      資金來源: ,
      湖南城陵磯新港區白楊湖總部經濟港PPP項目經湖南城陵磯新港區管理委員會批準建設,受湖南城陵磯新港區管理委員會招商聯絡部的委托,對湖南城陵磯新港區白楊湖總部經濟港PPP項目(委托代理編號:HNZJC2016-FW(YY)-072)進行公開招標方式采購,歡迎符合資格條件的投標人參加投標,并提交資格預審申請文件(含材料)參加資格預審。
      1、項目概況
      1.1 項目名稱:湖南城陵磯新港區白楊湖總部經濟港PPP項目
      1.2 建設地點:湖南城陵磯新港區白楊湖
      1.3 項目授權主體:湖南城陵磯新港區管理委員會
      1.4 項目采購人:湖南城陵磯新港區管理委員會招商聯絡部
      1.5 項目規模:本項目分為(1)A項目:環湖道路及景觀工程長約3公里,道路寬9米(具體以規劃為準)
      (2)B項目:工業地產、配套商業、酒店、商住區,總用地面積約600畝。
      1.6 項目總投資額:本項目建設總投資約為20億元。
      1.7 實施模式:(1)A項目:環湖道路及景觀工程采用BOT模式運作,即建設-經營-移交,在項目合作期間,由項目公司負責本項目的投資、建設、運營及維護。項目合作期滿后項目公司將項目所有權益完好的移交給湖南城陵磯新港區管理委員會或相關部門。項目合同期限10年,其中建設期2年,運營期8年。
      (2)B項目:工業地產、配套商業、酒店、商住區采用B00模式運作,即建設、擁有、運營,由項目公司投資依法取得土地使用權(不低于該地段準地價,工業用地準地價26萬/畝,商住用地準地價60萬/畝)并承擔工程的設計、建設、招商、運營、管理等工作,產權歸屬項目公司,由湖南城陵磯新港區管理委員會或相關部門負責宏觀協調、創建環境、提出需求。
      其中A項目和B項目同步進行,A項目在項目公司取得B項目土地使用權后開始實施。
      1.8 環湖道路及景觀工程采用BOT模式,環湖道路及景觀工程投資回報率不高于6%,環湖道路及景觀工程建安費下浮率:按岳陽市建設工程預算定額(當年)標準綜合單價下浮不低于3% 。
      1.9質量(或服務)標準:建設標準須符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。工程維護標準必須符合國家以及湖南省和岳陽市的相關規定和行業規范。
      1.10 招標內容:
      通過政府采購確定中選社會資本方,環湖道路及景觀工程采用BOT模式運作,工業地產、配套商業、酒店、商住區采取BOO模式運作,與中選社會資本按照法人治理結構成立項目公司,在合同期內負責本項目的投融資、建造、運營、維護和用戶服務職責。項目公司注冊資本4億元,其中:湖南城陵磯新港區管理委員會下屬平臺公司可參與項目公司出資股權比例不高于20%,其余股權資金由中選社會資本出資。
      2、供應商資格要求
      2.1申請人本資質條件:
      (1)申請人需具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的本資格條件,
      A.具有獨立承擔民事責任的能力;
      B.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;
      C.具有履行合同所必須的設備和專業技術能力;
      D.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
      E.參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;
      F.法律、行政法規規定的其他條件;
      (2)申請人是中國境內注冊的獨立法人,提供有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證(投標單位明材料)的遞交
      4.1 資格預審申請文件遞交截止時間為 2017 年 1 月 6 日 9 時 00分(北京時間)。
      4.2 資格預審申請文件必須在資格預審申請文件遞交截止時間前送達指定地點。逾期送達或密封和標注不符合資格預審文件規定的資格預審申請文件恕不接受。本次招標不接受郵寄的資格預審申請文件。
      5、資格審查時間
      資格審查時間: 2017 年 1 月 6 日 9 時 00分(北京時間)。
      6、資格審查方式及辦法
      通過合格性審查的申請人將全部入圍,若通過合格性審查的申請人不足3家時,則重新招標。
      聯系人:張 磊
      電 話:138 1009 3901
      郵 箱:hengda3901@163.com



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